Entwicklung Mietspiegel Pforzheim Suedweststadt
| 2026 | 10,95 € / m² |
| 2025 | 10,92 € / m² |
| 2024 | 10,68 € / m² |
| 2023 | 10,24 € / m² |
| 2022 | 10,44 € / m² |
| 2021 | 10,69 € / m² |
| 2020 | 9,04 € / m² |
| 2019 | 8,54 € / m² |
| 2018 | 7,92 € / m² |
- Trend der Mietpreise: Die Mietpreise in Pforzheim Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Von 2018 bis 2024 zeigt sich ein Aufwärtstrend, bei dem die Miete von 7,92 € pro m² im Jahr 2018 auf 10,71 € pro m² im Jahr 2024 ansteigt. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 35,2 % über sechs Jahre.
- Jährliche Schwankungen: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen signifikanten Anstieg von 18,25 % (von 9,04 € auf 10,69 € pro m²). Nach einem leichten Rückgang im Jahr 2022 auf 10,44 € pro m² stiegen die Preise 2023 wieder auf 10,24 € pro m² und erreichten 2024 10,71 € pro m². Dies deutet auf eine gewisse Volatilität hin, möglicherweise aufgrund von Nachfrage- und Angebotsveränderungen.
- Prognose für 2024: Obwohl die erwartete Miete für 2024 (10,71 € pro m²) gegenüber 2023 (10,68 € pro m²) nur einen minimalen Anstieg von etwa 0,28 % aufweist, bleibt der Trend insgesamt positiv. Dies könnte darauf hindeuten, dass sich der Mietmarkt stabilisiert, jedoch weiterhin leicht wachsend bleibt.
- Bebauung: Der Stadtteil Südstadt in Pforzheim ist geprägt von einer Mischung aus Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Historische Gebäude verleihen dem Viertel einen besonderen Charme, während neue Entwicklungsprojekte moderne Wohnmöglichkeiten bieten.
- Bevölkerung: Die Bevölkerungsstruktur in der Südstadt ist vielfältig, mit einem Mix aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Die kulturelle Vielfalt spiegelt sich in einer lebendigen Community wider.
- Allgemeine Informationen: Pforzheim Südstadt ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Die Nähe zu Grünflächen und Parks bietet zudem Erholung und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.